Mi madre falleció y mi padre quiere vender parte de lo que tiene, puede vender sin nuestro consentimiento? y otra cosa, mi madre tenía una finca heredada de sus padres, él tiene algun tipo de derecho sobre ésta finca, puede recolectarla o directamente al fallecer mi madre nos pertenece.
Le indico que su padre tiene derecho a vender todo lo que pertenezca y sobre lo que ostente la titularidad. Por tanto si su madre le nombro a el heredero, los bienes son de su propiedad. Uds. tienen derecho a reclamar la legítima y que su padre les pague con dinero.
¿Tienes dudas sobre herencias o testamentos?
Disponemos de un equipo de abogados especialistas en herencias que te ayudarán a solucionar tu consulta.
Hola, mi padre murió hace unos años y dejó a mi madre en testamento todos los bienes de que disponía. Mi madre se está planteando vender una de las propiedades.
Mi pegunta, es necesario el consentimiento de sus cuatro hijos para vender?
y en caso de que uno se niegue, como se podría resolver la situación?
Muchas gracias
Buenos días Andres,
En respuesta a su consulta, realmente no sería necesario el consentimiento si la única heredera es su madre. Los hijos tienen derecho a reclamar la legítima de la herencia, y la madre heredera de la herencia de su marido debería pagarla en caso de que los hijos la reclamen. Pero puede hacerlo con bienes o efectivo indistintamente como a ella le convenga más.
En relación a la vivienda la heredera puede hacer la acción que ella crea conveniente, así que, aunque uno de los hijos no quiera que se realice la venta del inmueble, no puede condicionar su venta.
Muchas gracias por su comentario.
Un saludo cordial,
La madre de mi papá murió y se quedó con su padrastro ellos estaban casados y tenían una casa ahora el padrasto de mi papá murió mi papá no sabe mucho pero ahora apareció el hermano del padrasto de mi papá quien recibe la casa AYUDA
Buenas David Antonio ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
Le dejo aquí el enlace de consultas de nuestra web: https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/
Un saludo, gracias por comentar en nuestro blog.
Hola, mi suegro quiere poner en el testamento a sus nietos en vez de a su hijos. Los nietos son menores, si lo heredan ellos los padres pueden vender la casa?
Buenas Natalia si los nietos son menores se les deberá asignar una persona como albacea, esta es quien deberá hacer cumplir con la voluntad del testador, por lo que nadie podrá vender la casa, ya que ni la ley ni el albacea lo permiten.
Gracias por participar en nuestro blog, saludos.
Somos un matrimonio de 68y 70 con bienes gananciales, y 3 hijos y queremos saber q clase de testamento tendríamos q hacer para dejárselo todo al viudo o viuda de forma q puedan vender su casa sin q tengan q pedir autorización a sus hijos y también q cuando fallezcan los dos, lo q quede se reparta a partes iguales entre los hijos. Gracias de antemano.
Buenos días Francisco,
Tu pregunta la podemos solucionar por teléfono perfectamente si llamas a nuestro despacho en el teléfono que aparece en la web.
De todos modos, el testamento que deberíais realizar es un testamento personal o testamento de bienes. Este recoge la distribución en la que el propietario de este testamento quiere dejar sus bienes a los herederos.
De todos modos, como te he comentado, puedes llamar al teléfono de la web y te atenderemos encantados.
Muchas gracias por tu comentario.
Un saludo cordial,
Una consulta mi padre quedó viudo hace poco mas de un año estaban casados con bienes mancomunados pero la casa siempre estuvo a nombre de él y esta pagada hace varios años mi pregunta es si mi papa necesita autorización de sus hijas para vender la propiedad ?
Hola soy viudo hace 4 años tengo 4 hijo 3 casados, puedo vender la casa que tenia en sociedad conyugal
Buenas Eduardo ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
Le dejo aquí el enlace de consultas de nuestra web: https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/
Un saludo, gracias por comentar en nuestro blog.
Buenos Días
Una consulta, compre un inmueble mediante escribana, a un sr. viudo, cuya escritura esta a su nombre, son casas de barrios, que en vida fue adjudicada a la esposa y después de su fallecimiento de la esposa, sale la escritura a nombre de su marido, ¿es legal la compra?
Buenas noches, la consulta es la siguiente, mi madre falleció y en la casa aun vivía con mi padre y dos de mis hermanos, los cuales mi padre quiere sacarlos a la calle, quiero saber si hay alguna forma de ayudarlos.
Mis padres tenían una segunda propiedad. Hace unos años mi padre falleció y ahora estamos pensando vender este piso. A parte de pagar el impuesto de sucesiones no hemos hecho nada más con respecto a la herencia. Mi pregunta es si se podría vender el piso con las escrituras que hay actualmente a nombre de mis padres o habría que hacer otras a nombre de los herederos? Y otra pregunta el dinero que se saque del piso lo podríamos repartir? Tendríamos que pagar algo de este reparto?
Gracias.
Mi madre era casada por segunda ves con un Sr que era soltero sin hijos, el falleció, ella puede vender sin el consentimiento de sus hijos?. El día de mañana que falte mi madre una parte de la herencia le corresponde a los sobrinos de este Sr? .Muchas gracias
Hola.mi padre fallecido y mi madre quiere vender una casa en la playa la cual mi padre no dejo testada,mi pregunta es mi madre puede vender la casa sin el consentimiento de los hijos??
Gracias
Buenas noches mi abuelo falleció y dejó un hijo menor de edad dejo una casa y se plantean venderla mis tíos y mi padre. La pregunta es. Se puede vender la propiedad sin problemas sabiendo que hay un menor de edad con otra madre?
Como hago para reclamar mi parte como hija de la venta de la casa de mi mamá fallecida. Mi padre se quedo con terrenos y viviendo en la casa nos fuimos de ahí por el motivo de que hacía la vida de todos un infierno. A hora vendio terrenos y vendio la casa sin consentimiento de los hijos q somos 3. Como hago para reclamar lo que me corresponde? . Es un vividor nunca trabajo y a hora se hace el poderoso de que el tiene más derechos que los hijos. Me pueden ayudar. Gracias
Hay una propiedad que le pertenece el 50% al total de 4 hijos. ¿Qué tramite se tiene que realizar si quisieran vender? En caso de que solo la madre quiere vender. ¿Puede hacerlo sin el consentimiento de los hijos? ¿Cuáles son las opciones que tienen los hijos?
buen día, una consulta conozco a un señor el cual quiere vender su casa, pero este es viudo y no tiene ningún hijo, por ello puede haber algún problema cuando compre su casa??? por parte de sus parientes?
Puede un padre viudo echar a su hija de la casa familiar construida entre la madre y el padre y estando esta hija sin trabajo y con dos hijos?
Hola buenas noches, mi pregunta: hace unos meses mis papás dividieron una propiedad y la repartieron entre nosotros , somos tres hermanos y solo se firmaron 2 escrituras, ya que quedó inconclusa la firma del tercero y hace unos meses mi mamá murió y ahora q queremos terminar el trámite nos dice el notario q ya no se puede, q tenemos q hacer un juicio o q tienen q estar de acuerdo mis dos hnos.
No es suficiente el q mi papá quiera dejarme la parte q ya había dicho y solo firme la escritura de esa parte proporcional, ya que él, sigue de acuerdo con eso!…quedo en espera de su respuesta….muchas gracias!!!
hola buenas tardes,le suplico que respondan mi pregunta mi padre quedó viudo hace diez años,antes de fallecer mi madre le pidió que me dejara la casa a mi ya que soy discapacitada,mis hermanos se opusieron a que mi padre hiciera esto asi que acordamos que me vendería la casa por el avaluo fiscal ,la propiedad vale 10.000.000,hicimos todos los papeles con un abogado y hace unos diez días el abogado la fue a inscribir en el conservador de bienes raíces y le dijeron que el no podía vender ,el tema es que yo ya le di a mi padre 12.000.000
marceacosta303@hotmail.com3221648418
Hola Marcela,
¿En que puedo ayudarte?
Un saludo
Hola, soy hija única y mi mamá (viuda) es dueña de la casa donde vivimos. Ella puede vender la casa y no darme nada y echarme de mi casa?
Yo podría reclamar algo?
Hola mi papa falleció ase 11 años somos 7 hermanos 3 de mis hermanos se isieron piesas pero mi madre quiere romper las piesas que ise cuando mi papá estaba vivo ella puede aser eso yo no estoy viviendo ahí pero mi hijo si dijo que si no lo rompía lo vende todo el terreno puede aser eso Muchas gracias
Huola buenas tardes tengo mi suegra murio hace 8 años ella compró una casa con ni suegro la casa esta al nombre de ellos dos hace 4 años mi suegro Quiroga vender la casa y mi esposo le toco intervenir .
Hace poco mi suegro empezó a endeudarse con los bancos y no a pagado el impuesto de la casa ni paga los bancos mi pregunta es si mi esposo que es el heredero por parte de mi suegra puede hacer algo para poder intervenir ante esta cituacion
Saludos buenas tardes
Mi padre murió y dejo una vivienda pero, en si no tenemos conocimiento de que el hiciera un testamento.
Mi madre y hermanas pueden vender si yo no quiero , la vivienda está a nombre de mi padre.
Soy de la república dominicana.
Gracias…
Hola Hamlert,
En respuesta a su comentario, le comento que actualmente solo prestamos servicios en España, ya que el tema normativo varía de un país a otro, en un futuro podríamos dar servicio en su país.
Gracias por comentario
Un saludo
Testamenta
Hola. Tengo una pregunta,soy casada con un viudo. Con quien tengo dos hijos no yevamos re mal y el me dice que si me voy no me corrresponde nada ,porque sus bienes son del matrimonio anterior qie ami no me corrresponde ningun reclamo y que solo tienen derecho el la hija que tenia de antes y solo nuestros dos hijos es posible? Gracias
Hola buenas tardes, mi abuelo quedó viudo hace 7 años, del matrimonio existen 5 hijos, se realizó la posición efectiva como corresponde incluyendo a los 5 herederos.
Ahora mi abuelo piensa vender una de las propiedades…consulta..
Como se divide el porcentaje por la posición efectiva?
Puede vender sin autorización de sus hijos?
Cuanto seria el porcentaje que debería recibir cada hijo legalmente , o solamente es lo que mi abuelo les quiera otorgar?
Que pasa si alguno de ellos se opone a la venta?
Atte
Hola mi padre fallecio el tenia un auto y una moto. Mi madre quiere vender ambas cosas. Nosotros somos 4 hijos. Si uno de nosotros no quiere firmar el boleto de compraventa se puede vender igual? Gracias
buenas tardes
tengo una duda
mi padre fallecio hace 20 años, el solo tenia una casa a nombre de él , quedamos 4 hermanos y la conyugue en este momento no tngo una buena relacion con ellos , ellos dedicen realizar ante una notaria la venta de los derechos para la señora madre , es decir si yo firmo ese derecho perderia mi parte ahi .
o para que se realiza un venta de decrechos ?»
NECESITO AYUDA URGENTE: Vivo en Argentina,Buenos Aires. Mi papá tuvo un matrimonio dónde su mujer compró (con él) 2 casas y dos terrenos. Él tiene una hija de ese matrimonio que tiene actualmente 35 años. Si ex mujer murió antes de que yo naciera. Después mi papá se casó con mi mamá y me tuvo a mi y a mi hermano (15 y 19 años). Él quiere vender la casa donde vivo y todo lo demás y darle la parte que le corresponde a Vanina (la hija de otro matrimonio) y no darnos NADA a nosotros. Supuestamente ella se lleva el 50% de eso porque «es el 50% de la madre», y el otro 50% se reparte entre mi hermano menor, mi mamá, yo, mi papá, y DE NUEVO ELLA!! ES POSIBLE QUE ELLA SE LLEVE MÁS DEL 50% Y QUE YO ME QUEDE SIN NADA? Voy a terminar viviendo en una villa y no quiero eso. Ayuda.
Hola. Si me caso con bienes mancomunados tengo hijos y mi esposo fallece.
¿ Cuánto %. Me corresponde de la herencia a mí y cuanto a mis hijos?
Gracias.
Y si me vuelvo a casar con bienes en comun y vuelvo a tener hijos mi nueva familia entra en la herencia de mi esposo fallecido? Y en cuántos %
Muchas gracias
Una consulta . Mi vecina de 82 años me propuso de que yo me haga cargo de ella y me deja la casa. Lo quiere hacer renta vitalicia con usufructo. Ahora ella tenía un hijo que falleció y sus nietos no se hacen cargo de ella. Y este hijo no es hijo de matrimonio. Cuando se hizo la sucesión la única heredera es ella. . Yo tengo miedo que en el futuro tener problema con sus nietos y me saquen la casa. Es recomendable que ella me deje la casa por parte de pago . Como no tiene con que pagarme yo me hago cargo de todas sus necesidades.. yo tengo dos hijos de 15 y 10. Desde ya muchas gracias.
Buenas tardes, sabe mis padre tiene una casa, y hace poco acaba de fallecer mi padre, mi madre quiere darme la casa completa como soy hijo ultimo que vive con ella de tres hermanos, pero el problema es que uno de ellos quiere o piensa, q se debe repartir por igual para los tres, la voluntad de mi padre era q esa casa fuese mia. Quisiera saber si es obligatorio brinda la herencia por igual, o podría hacerme una venta ficticia. Gracias
buenas noches, la consulta es la siguiente:
Mi madre y mi padre pusieron la casa a nombre de ellos 2.
Luego se separaron y el se fue de la casa ya hace mas de 25 años
Mi madre falleció hace 2 años, (mi padre tiene otros hijos que serían mis medios hermanos), (mi madre tambien que serían mis medios hermanos), soy el único hijo de los 2 (llevo el apellido de los 2).
De que manera mi padre puede darme su parte de la casa, habría algún impedimento que exista para eso o necesita permiso de sus demás hijos.
Gracias
MI PADRE QUIERE VENDER NUESTRA CASA PATERNA, MI MADRE FALLECIO, SOMOS 4 HERMANOS, SOLO 1 QUIERE LA VENTA; LA PUEDEN HACER? NO HAY ESCRITURA, SOLO BOLETO DE COMPRAVENTA,GRACIAS Y SALUDOS
Hola una consulta si mi padre es viudo y poco después se casó pero las escrituras de la casa están a nombre de mi padre y la fallecida pero ella no dejó testamento y el quiere vender la propiedad necesita las firmas de ellos para poder hacer lo? O que se necesita.
Una consulta mí padre falleció en el año 2001 y somos 3 hermanos y solamente somos 2 hijos de el mi pregunta es mi madre no era casada con el y los papeles de la vivienda estan todos al nombre de mi padre que es lo que me correspondería legalmente ! mi madre quiere vender la casa sin autorización mía puede ? Y me dijo que a mi no me vía a dar nada de plata que puedo a ser ayuda por favor
Ola mi situación es q mi mamá falleció y no dejó testamento y mi padre se quedó con dos casa y quisiera saber si yo y mis hermanos tenemos derechos a las casa o se lo queda mi padre todo hasta q se muera
Hola soy mabel
Necesito consultarles lo siguiente
Mi abuela inscribio un campo en el 98 un año despues de fallecer mi abuelo (este campo era de mi abuelo pero al parecer nunca lo inscribio) ahora este campo se lo vendio a su hijo mayor en el 2010..mismo año en que ella fallecio de cancer (en este año ella fu3 desahuciada y en los papeles medicos se señala que ella tenia momentos no lucidos) ahora la pregunta es, se puede hacer halgo para deshacer esa venta? Tomando en cuenta los papeles medicos o que no se sabe si se pago algo ya que el campo es grande cerca de 60 htas. Ademas el campo se vendio en marzo y mi abuela fallecio en abril…espero sus comentarios
Gracias
Hola mi pareja construyó arriba de su casa para alquilar esa propiedad..
El quedó viudo hace 10 años y los hijos mayores de edad viven en una de las casas..
Pregunta..para q el alquiler la construcción nueva necesita el consentimiento de los hijos y a ellos le corresponde una parte del alquiler?
mi suegra acaba de fallecer dejo una casa, pero ella era casada con el padre de su hijo mayor, fuera del matrimonio tuvo tres hijos, puede su esposo vender sin el consentimiento de los otros tres hijos ?
Hola tengo una consulta. Mi madre queire vender la casa familiar. Esta a punto de salir la escrituracion de la misma,como mi padre murio ella figura como titular. Mi regunta es si ella puede venderla sin nuestro consentumiento y si esta obligada a darnos nuestra parte?? Gracias y espero su respuesta.
Mi padre está viudo,mi hermano vive con él desde hace 18 años(está separado y es alcohólico)puede mi padre vender la casa,es que el no quiere irse, él cobra una pensión por incapacidad,pero lo gasta en alcohol,somos tres hermanos,puede mi padre vender la casa?
Buenos días Marga,
Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con los derechos para vender y heredar, en referencia a tu pregunta, su padre puede vender la casa si es propietario. Sin embargo, al ser un caso particular, lo debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde a partir de 25€ puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.
Muchas gracias por tu comentario.
Un saludo,
Testamenta
hola buenas tardes!
mi madre falleció hace 22 años, mi padre se volvió a casar y acaba de fallecer, se junto con una señora estuvieron juntos por 20 años la señora esta intentando vender la propienda sin consentimiento de los hijos (hijos del primer matrimonio, en el segundo no hubo)
puede hacer esto la señora?
Buenas noches mi abuelo me vende los derechos de posesión quiero sacar escrituras y me la niegan por q salio una personas con solo declaración juramentada de q le vendieron dos hijos de mi abuelo una parte del solar q se puede hacer ?
Mi actual pareja kedo viuda hace 3 años y tiene un piso en propiedad ke está pagando en la actualidad…tiene 3 hijos,uno mayor de edad y dos menores..una de 12 y otra de 8…ella kieres vender el piso por ke actualmente vive en un de alkilery pagar las dos cosas se le hace muy muy difícil….mi pregunta es…habría alguna forma de vender la vivienda siendo los hijos menores?….ella está intentando venderla pero le han dicho ke necesita una autorización judicial y sabemos cómo van esas cosas aki….la gente lo ve pero en el momento ke se les dice ke hay ke esperar a ke autorice la justicia…se echan para atrás y Vella ve ke no va a haber forma de venderlo con el consiguiente estreses…habría alguna forma de agilizar la autorización judicial para poder vender el piso?….gracias y un saludo
HOLA MI NOMBRE ES MARIA
MI PREGUNTA ES A SIGUIENTE MI MADRE EN SU PRIMER MATRIMONIO ENVIUDO Y QUEDO UNA PROPIEDAD A NOMBRE DE SU DIFUNTO MARIDO MI CONSULTA ES QUE COMO NO HAY TESTAMENTO MIS HERMANOS QUIEREN VENDER POR QUE DICEN QUE NO LE CORRESPONDE NADA DE LA PROPIEDAD EN TAL.
COMO SERIA LA REPARTICIÓN
Hola una consulta:
Si el padre está vivo y le vende la casa a su conviviente para tratar de dejar sin herencia a sus hijos ¿a los hijo no les corresponde nada?
Hola mi madre es viuda y somos seis hijos. Mi madre es anciana y mis 5 hnos. No han querido ayudarle y acompañarle en su edad y enfermedad. Mi madre esta decidida a dos deciciones
1. Venderme la propiedad (yo hija) para que sea dueña y el resto de.mis.hnos. no.
O,
2. Deseredar a los otros 5 y señalarme.como unica heredera.
Cual de las dos opciones es la.recomendable, y en la que ella cumpla lo que desea?
Hola Una consulta: Mi tio fallecio hace varios años. Por lo tanto su casa quedo para mi padre años antes de que yo naciera. Luego mi padre se junto con mi madre donde nos tubieron a mi y mis 2 hermanos. Lo que paso fue que mi padre nunca cambio las escrituras de la casa. Hoy siguen estando a nombre de mi tio fallecido.
Mi padre fallecio hace un año y medio y mi abuelo, el padre de mi padre y mi tio, no nos quiere entregar nuestra casa. por lo tanto. se puede hacer algo para recuperarla? Mi abuelo puede venderla sin nuestro consentimiento?
Buen día, soy el hijo único de mi padre que falleció hace mucho tiempo y él era casado con otra mujer que no era mi madre y tenía 4 hijos que no eran de mi padre pero ella también falleció, mi padre en vida me dijo que me dejaba como herencia la mitad de la casa, en este caso me gustaría saber si al vender la propiedad cuál es el porcentaje de la casa que me corresponde, muchas gracias
Mi madre es viuda, tiene una casa adquirida durante el matrimonio con mi padre
1.- quiere venderla, es posible hacerlo sin el consentimiento de las tres hijas que somos
2.- de venderla cuanto nos corresponde a cada uno Valor supuesto $20.000.000
3.-si ella la arrienda, tenemos derecho en vida a parte del arriendo
4.- ella la puede testar a solo una hija.
esperando una pronta respuesta
saluda cordialmente
Flor Alvarez Quilodran
RUT: 17.512.494-2
Buen día, mi padre falleció el me reconoció pero no se caso con mi madre, el dejo un terreno con casa, como era menor de edad en ese entonces mi madre se hizo cargo del papeleo de la casa, pero sin embargo no ha logrado que el terreno y la casa pasen a su nombre, estas siguen estando a nombre de mi padre.
Ahora mi madre quiere vender gran parte del terreno, yo me opongo y por lo que he leído la viuda hereda el 50% y los hijos el otro 50% de los bienes, pero mi madre no se caso y mi padre si me reconoció, ahora que ya soy mayor de edad ¿podría yo ser el heredero del terreno y otros bienes?, y ¿mi madre puede vender parte del terreno sin mi autorización?. ¿puedo yo sacar papelería del terreno a mi nombre?
Gracias y espero su respuesta…
Hola buenas tardes, mi suegra murió hace ya varios años mi suegro no fue un buen padre por lo que la relación con mi marido y sus hermanas no es bueno. Mi suegro vive en la casa de siempre y quier venderla y los hijos no. Me supongo que mi marido y sus hermanas tendrán alrededor de un 16% cada uno. Mi suegro puede vender la casa sin decirnos nada? pensamos que puede haber hecho algo sin nosotros saberlo pero eso no podría ser …verdad?
Buenas tardes.
Disculpe mi abuelo le heredo un terreno a mi padre y el comenzó un juicio para tomar posesión del mismo, sin embargo mi padre falleció antes de terminarlo y no dejo un testamento tampoco, el estaba casado por sociedad conyugal con mi mama y ella aun vive, y también vivimos sus hijos, que es lo que tendríamos que hacer nosotros para poder reclamar la propiedad?
P.D. La persona nombrada como albacea por parte de mi abuelo aun vive
Buenas tengo 23 años acabo de terminar de estudiar y empeze a trabajar hace dos meses, mi padre falleció cuando yo tenía 17 años por enfermedad grave y no pudo dejar testamento. Vívo con mi madre y mi hermano nunca me he llevado bien con mi madre y todos los días esta diciéndome que me valla de casa me insulta me menosprecia porque a parte tiene problemas mentales de depresión es medio bipolar. Puede hecharme de casa así sin más? O tendría que darme mi parte? Porque nnoo llevó el suficiente tiempo trabajando para poder irme de casa
Hola, mi consulta es sobre un apartamento que construi sobre la casa de mis padres, lo hice con su autorización y con la condición de que tendría mis escrituras. El problema es que mi mamá murió antes de poder firmarlas, mi papá aún está en vida, somos varios hermanos, y todos los registros civiles tienen errores, ellos no quieren hacer nada.Realmente no se que es lo que deba hacer en este caso.
Buen dia mi consulta es sobre mi padre fallecio hace unos años la casa la estaba pagando el y mi madre adquirio la deuda y acaba de falleser pero ella se caso antes teniendo dos años de matrimonio podremos peliar la casa yo y mis hemanos ?
Que porcentaje le toca a mi padrastro y a nosotros
HOLA
MI PREGUNTAS SON LAS SIGUIENTES:
1.- MIS PADRES FALLECIERON HACE AÑOS Y NO DEJARON TESTAMENTO DE LA CASA DONDE VIVÍAN Y QUEREMOS VENDER LA CASA, QUÉ SE PUEDE HACER PARA VENDER.
2.- UNA DE MIS HERMANAS FALLECIÓ, LES CORRESPONDE A SUS HIJOS PARTE DE LA VENTA.
GRACIAS Y SALUDOS
Soy de Mexico) mi Esposo falleció hace 3 años y desde entonces me quitaron las escrituras de mi casa sin mi concentimiento ..dicen que me vaya que me rejunte con otro porque la casa solo le corresponde a mis hijos ..»se me hace injusto que me quieran echar de la casa que tanto nos costó a mi esposo y a mí ¡desde muy jövenes trabajamos para tenerla! ..y yo no me quiero volver a casar!!! y aparte tengo problema con mis piernas ..¿que puedo hacer para defenderme y tener Yo mis escrituras?
Hola Norma,
Te comento que actualmente nos encontramos en España por lo que podemos asesorar a nuestros clientes según las normas de este país a causa de que según la zona, la normativa es diferente. Esperamos pronto ampliar nuestros servicios y poder ayudar así a personas en distintas localidades.
Un saludo
Hola mi madre dejo a mi hermano y a mi de herederos de todos sus bienes, aún así mi padre es dueños de alguna parte de los bienes ?
Hola mi madre falleció y dejo a mi hermano y a mi de herederos de todos sus bienes y a mi padre de usufruct. Que es lo que en verdad corresponde a mi padre o cuales son sus derechos en este caso, por qué según el es el dueño del 75 porsiento por ser el esposo. Esto es verdad ? Y si no que debo de hacer para que nos quite los bienes? Gracias
Hola mi pregunta es la siguiente mi mamá vendió su casa sin el consentimiento de mi papá ellos son casados y somos tres hijos se puede hacer eso o mo
Hola ¡!
Mi caso es el siguiente, mi padrastro murió hará ya unos meses ,dejando mi madre viuda, ahora nos vamos a un piso que teníamos alquilado y que lo compro mi padrastro juntamente con mi madre, ahora mi hermanastro nos propone que el quiere vender la parte que le corresponde , mi consulta es si esa parte es la del valor de cuando se compro el piso o el valor del mercado actual, en ambos casos si no se tuviera dicho dinero..que puede suceder
Muchas gracias por su atención
Buenas tardes mi abuela fallecio el dia14.10.2018
en la escritura dela casa figuran ella y su pareja que no estan casados, el esta preso,como se divide la herencia son 3 hijos y el hombre??
agradeceria tu respuesta
Buenos días:
Mi pregunta es la siguiente:
Mi padre hizo un testamento y mi madre otro. Mi madre sigue viva y mi padre falleció.
La pregunta es la siguiente ya que cada uno testó lo suyo. ¿Puede mi madre en vida hacerle un papel de compra venta a uno de mis hermanos?¿ Sabiendo que no se han hecho particiones de lo que es de mi madre en vida y mi padre fallecido?
Gracias
Hola.. mi madre falleció hace años y con mi padre no tengo relación.. mi pregunta es.. tengo derecho legal sobre el piso que tenían juntos? Puedo reclamar la herencia de mi madre? Y la de mi padre? Los trámites de solicitar la herencia me costarían dinero? En caso de ser que si.. cuánto dinero podría ser? Un saludo
Muy buenas noches amigos, tengo una pregunta, somos 5 hermanos mi padre fallecio sin dejar testamento y mi madre desea vender la propiedad, la propiedad esta a nombre de ambos, ella lo puede vender sin problemas?? nosotros le damos toda la potestad de ello sin hacerle problemas, y no deseamos hacer tantos papeleos de sucesion etc, y que le facilite a ella la venta que desea y ella uego de ello lo repartira a su criterio, es posible eeso?? que minimo de documentos ella necesita?? gracias por su respuesta
yapantoja@yahoo.com
Hola Yami,
¿En que puedo ayudarte?
Un saludo
Hola mi papa murio pero no dejo testamento las escrituras estan a nombre de el se puede vender mi mama sigue viva y se caso por bienes macomunados
Hola, mucho gusto. Mi consulta es la siguiente. El padre de mi pareja, que tiene 78 años, esta vendiendo su casa. El comprador interpuso un abogado por la edad del padre y ahora este abogado dice que mi pareja debe pedir la firma de su esposo. Ellos estan separados no legalmente hace ya mas de 14 años. ¿Es necesaria la firma del esposo? Por lo que yo entiendo, cualquier bien que la esposa persiva por su propio esfuerzo tiene derechos inherentes que no exigen el consentimiento del esposo. Mas aun si estan separados y no comparten ningun tipo de beneficios. Ahora bien, el esposo le debe alimenticios por casi 13 millones de pesos y la chantagea que si ella no le da dinero él no firmara lo que pide el abogado. Esa es mi consulta. Saludos.
Hola Marco,
Te comento que actualmente solo trabajamos a nivel de España por lo que en caso de que te encuentres fuera del territorio español lamento decirte que no podemos ayudarte, sin embargo, esperamos pronto ampliar nuestros servicios y poder ayudar así a personas de distintos lugares.
Un saludo
Buenas tardes. Mi abuela tiene 4 propiedades y 3 hijos. Una de las propiedades quiere heredarlas en vida a una de sus dos nietas. Existen posibilidades? O los herederos forzosos o su otra nieta podrían reclamar esta propiedad también? Gracias.
Muy buenas noches, quería realizar unas consultas. Mi abuela posee un terreno y tengo bastantes consultas al respecto.
Primero, puede vender ella el campo completo sin el consentimiento de los hijos/as?
Segundo, uno de los hijos/as vende una parte del campo si haber avisado al resto de los hijos/as y a mi abuela, puede hacerlo? o es ilegal?
Tercero, pueden los hijos apropiarse de las escrituras del campo y lograr venderlo, si el consentimiento de todos los hijos/as y la propietario mayor (abuela)?.
Espero me puedan responder lo antes posible, estaré atenta a sus comentarios, que tenga buenas noches.
Saludos,
Mi nombre es Marilyn,
Mis padres son divorciados. Mi mamá en vida le pago la parte a mi papa para quedarse con la casa a su nombre. Ahora en vida mi mamá decidió vender la casa.
Mi pregunta es la siguiente: Yo tengo algún derecho monetario a pesar de que venda la propiedad en vida?
Gracias
buenas tardes, Mi madre murió hace 25 años y mi padre convivió desde ese momento con otra persona; hace 10 años yo le compre un terreno a mi padre para salvarlo de un embargo ya hace un mes mi padre falleció y mis hermanos va a levantar sucesión de todas las propiedades de mi padre, mi pregunta es si mis hermanos levantan la sucesión yo perdería el terreno que le compre a mi padre?
Hola.mi padre falleció en febrero y tenia una propiedad comprada en matrimonio.somos dos hermanos.en testamento dejo sus pertenencias a su esposa (nuestra madre) y a nosotros.hemos firmado susecion y ahora una cochera esta a nombre de nuestra madre y los 2 hijos.queremos venderla y mi consulta es..si yo me niego a firmar venta de inmueble como propietario se puede vender sin mi firma ?
Tenemos una propiedad cuyos titulares despues del fallecimiento de mi padre somos mi madre y dos hermanos contándome ami.la vamos a vender por 30.000 €.que cantidad pertenece a cada uno de los tres propietarios.las escrituras estan a nombre de madre y dos hijos
hola, mi padre era casado hace mucho tiempo, aprox. 20 años que dejo de vivir junto a su esposa, tenia una casa a nombre de el cuando vivia junto con su esposa nunca separaron bienes tampoco disolucion ni liquidacion. pero el unos años antes de morir vendio la casa.
ya fallecio y su esposo volvio para que le dieran el 50% pera la casa ya no esta a nombre de el sino de quien vendio.
que sucede en este caso con la esposa? teniendo en cuenta que el vendio en bien, y esta a nombre de otra persona
buenas noches quiero hacer una consulta, mi madre aun vive y somos 6 hermanos, queremos vender la casa ya que en ella vive un hermano con el cual ya no queremos convivir, es posible hacer la venta o que se necesitaria
Hola Stella,
Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.
Por otra parte, debes saber que en caso de que tu madre sea la propietaria de esa casa, es ella quien debe decidir que quiere hacer con su vivienda. En caso de que tu madre falleciera, podríais considerar vender esa propiedad en caso de ser nombrados herederos en su testamento o en caso de que se os declare herederos tras haber reclamado vuestra parte de herencia.
¡Me encantaría que me digas que te ha parecido la información enviada! Te agradecería que lo hicieras en la siguiente reseña.
Muchas gracias por tu comentario.
Un saludo
Hola buenas tardes, los padres de mi cuñado tienen un local (tienda) y esta a nombre de sus dos hijos (uno lo quiere vender y el otro no lo sabe) lo pueden vender sin el consentimiento de uno de sus hijos? y puede reclamar su parte?
Muchas gracias, un saludo
buenas tardes mi suegra tiene una propiedad a nombre de ella y su marido el ya fallecio, pero existe una heredera su hija que habria que hacer para vender la propiedad
Buenas tardes
Mi abuela falleció y tenía un testamento en el que dejaba a mi madre y mis tíos de herederos a partes iguales , pero Antes de fallecer mi abuela estuvo con uno de mis primos según él le vendió o regalo la casa una donación supongo y que ya no hay testamento ni nada que ahora sale el en todos los sitios , y que mi madre y tíos no tienen nada ya , es esto posible? No les corresponde nada? Un saludo muchas gracias
Buenos dias
La consulta es: quiero comprar un terreno a una pareja de casados con hijos, donde su esposo falleció pero no dejó testamento ni herederos….qué trámites debo realizar ya que en los registros públicos figuran los nombres de la pareja.
Buenas Octavio si la propiedad ya ha sido registrada y la esposa ya ha realizado los trámites para heredar la casa usted ya no podrá comprar la casa como si fuese una casa intestada. Es importante que tengas claro que la transacción no será de manera inmediata sino un proceso que puede tardar hasta dos años promedio, ya que necesitarás abrir un juicio de intestado como primera instancia para que se puedan transferir las escrituras a tu nombre.
Un saludo, espero que te haya servido de ayuda.
Buenas tardes. Mi consulta es por casa de mi abuelo fallecido. Mi papá también murió el año pasado pero antes de morir vendió su parte a la familia de la esposa. Es legal? Nosotros los hijos no deberíamos haber autorizado? Somos herederos legitimos? Gracias
Mi madre acaba de hacer testamento dejando todo a tres de sus cuatro hijos, el cuarto no quiere saber nada de ella, y quiere saber que tiene que hacer con su casa para que a ese cuarto no le toque nada.
Muchas gracias.
Hola buenos días, quería consultar una duda que tenia haber si me la pueden resolver.
Mi madre falleció hace casi veinte años y nos dejo a mi hermana y a mi herederas universales de un piso, hace unos días nos enteramos de que existía un testamento que dejo mi madre, y pone que mi hermana y yo somos herederas universales de un piso que se compro mi madre del cual mi padre no tiene nada que ver, pero mi padre cuando nosotras eramos pequeñas lo vendió.
Yo quería saber si eso el lo podía hacer no teniendo nada que ver con esa propiedad, si el tenia alguna forma legal de venderlo o es ilegal ?
Gracias espero su respuesta.
Un saludo.
Buenas Elizabeth ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
Le dejo aquí el enlace de consultas de nuestra web: https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/
Un saludo, gracias por comentar en nuestro blog.
Buenas noches mis padres compraron una casa … y en las escrituras dice patrimonio familiar ….. mi madre ya falleció y los 5 hijos hicimos posesión efectiva…. ahora mi padre nos pide ayudarlo para que solo sus 2 hijas se queden con la casa…. el nunca fue apegado años 3 varones por la lejanía de ellos…
Quiero saber si hay como hacer algo con lo que el desea hacer en vida dejar la casa solo a las 2 hijas ….. o la parte de el ..?? La verdad no entiendo eso de patrimonio familiar en las escrituras… pero si me gustaría saber si hay algo que se pueda hacer como para que la casa se quede con las 2 y los 3 varones darles la parte de mamá por la que ya se hizo posesión efectiva … en dinero … o eso no se puede hacer nada????
Buen dis, una pregunta nuestra casa de crianza esta a nombre de nuestro papa, el estaba casado antes de vivir con nuestra madre, el quiere vender la casa; ¿lo puede hacer?
Buenas Jhoana la casa está a nombre de su padre, y si este es su único propietario puede hacer lo que le parezca con su propiedad.
Igualmente le dejo el enlace de nuestra página web para que consulte a nuestros abogados expertos en herencias y testamentos, para que le informen de los recursos que puede aplicar usted y las posibilidades que tiene.
Enlace: https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/
Un saludo, gracias por su comentario.
buenas noches !!!! Mi padre fallecio y dejo una propiedad c escritura a su nombre y d mi madre .ahora ella en calidad d viuda kiere vender la propiedad para comprar una casita mas chica . E aqui mi pregunta. Puede vender sin a ver hecha una sucesion ? Ya q tambien somos 3 hijas legitimas . Y la venta seria c nuestro consentimiento. Gracias espero respuesta.
Buenas Stella ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola tengo una consulta mi abuela murio y edtaba casada tenia 3 hijos del matrimonio y dos fuera de el mi consulta es mi abuelo como es esposo queda con la casa y los 3 hijos del matrimonio tocan y los otros 2 hijos solo de ella tocan parte de la casa?
Hola buenas noches mi consulta es la siguiente, resulta que mi mamá quiere vender su casa pero ella es viuda y de ese matrimonio ella tuvo dos hijos y el marido con otra señora tuvo dos hijos más, mi pregunta es es necesario que firmen todos los hijos de él para poder vender? Osea los 4 hijos los dos de él fuera del matrimonio y mis hermanos que son dentro del matrimonio y a quien deben darle dinero por la venta?
Buenas Katherine ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Buen día
Consulta , Mi padre falleció , el compro una casa cuando ya era viudo, de ese matrimonio hay 1 hijo , el hereda parte de madre y padre
Buenas Maria la herencia sin testamento se ordena en tres tercios. Una parte la reciben a partes iguales hijos y demás mencionados. Otro tercio, destinado a mejora para todos o determinados hijos. Y por último, el tercio dedicado a la libre elección. En donde los hijos ni ningún familiar, tiene derecho a revocar. Porque se trata del dinero destinado para la voluntad del testador. Sabiendo eso, cuando no hay testamento, se pasa a otro tipo de herencia, en donde no se pueden hacer cambios.
Buenas tardes.
Mi abuelo falleció hace poco. En su testamento nombró a la abuela y a sus hijos como herederos, solo que sus hijos no pueden disponer de nada hasta que ella muera. Mi pregunta es:
¿Ella puede vender todo sin necesidad de estar de acuerdo con sus hijos?
Buenas Juana
Ella puede hacer lo que crea con esas propiedades ya que ella es propietaria al 100€ de esas propiedades y tiene toda libertad a ejercer lo que ella crea más conveniente, ya que los hijos son futuros herederos pero ahora no tienen ningún poder sobre las propiedades.
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una consulta mi padre estuvo en pareja 13 años y el fallecio y la mujer reclama la casa , ellos no estan casado y no hay ningun papel de concuvinato tiene derecho a algo o es solo de los hijos
Buenos días si la casa estaba a nombre de su padre y él no había oficializado ningún lazo con esa mujer ni había realizado testamento a su favor, ella no tiene ningún derecho para reclamar esa casa.
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Mi padre madre murio hace varios años y mi papá se quedo con la residencia y al pal de años se caso, pero el ahora murio puede la segunda esposa quien no tiene hijos en comun heredar, o quedarse en la residencia y los hijos legitimos no puedan heredar?
Buenas Maria Sandoval ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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buenas tardes, disculpe, mi madre fallecio hace 4 meses, somos 10 hermanos, pero mi padre me quiere dejar una casa solo a mi y el resto de bienes,
Puede mi padre hacer legalmente eso, o es que tienen que firmar mis hermanos como herederos al derecho de posesion.?
segun tengo entendido el bien se se divide para mi padre el 50% y el otro 50% para mi madre. pero como ya fallecio, ese 50% pasa a ser herencia de todos los hermanos verdad.?
Buenas Francisco ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola estoy haciendo sucesión hace 12 años y no sale yo puedo vender igual una propiedad
Buenos días Sandra ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Mi madre falleció hace 32 años ella vivia en union libre con mi papa donde adquirieron una casa la cual quedo solo a nombre de mi padre, nosotros nunca tocamos el tema de la herencia por que suponíamos que era donde mi papa iba a pasar su vejez. después de tantos año el se caso y ahora vendió la casa y nos dijo que ya no teníamos derecho a nada .
Nunca hizo juicio de sucesion
Buenas Carol al ser su padre el único heredero de la casa se puso a nombre de su padre y el podía hacer lo que le pareciera con esa casa ya que era suya. Si esa propiedad estaba en la herencia ustedes como hijos pueden reclamar la legítima de la herencia.
Un saludo
Tengo 32 años y mi padre falleció siendo yo menor de edad. Mis padres se casaron en régimen de separación de bienes y mi padre nos dejó las propiedades como herederas legítimas a mi hermana y a mi pero mi madre figura como usufructuaria. El problema es que la relación con mi madre a sido pésima con peleas, maltratos físicos y psicológicos y además siendo menores de edad estuvo prácticamente siempre en Marruecos. El problema está que bajo esa presión ejercida sobre nosotras quiso vender una propiedad en Marruecos y nosotras por la presión y demás tuvimos que dar el consentimiento, con nuestro consentimiento se compró otra vivienda y la puso solo a su no brr para que nosotras no tuviéramos derecho a ella además compro una vivienda de 140 m2 y la reformó y también la puso a su nombre en málaga con el dinero de nuestra herencia, ya que ella nunca a trabajado, ahora estamos en trámites de vender una casa en Galicia y me gustaría saber como hago para no perder el patrimonio que dejo mi padre a mi y a mi hermana y si podría recurrir a que me devolviera mis antiguos bienes ya que esas ventas se hicieron de manera intimidante y por obligación.
Saludos y gracias de antemano
Buenas Olga ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Me case con un señor viudo con dos hijos,un hijo y una hija,la hija es discapacitada y está en una residencia,el hijo es el que da guerra ya que quiere la parte de su madre,se la queremos dar pero no quiere firmar nada,su madre cuando fallecio no había testamento,nos ha destrozado una puerta de una vivienda y ha puesto otra(lo llevamos a juicio y ganamos)nos cambio las cerraduras de otra vivienda,mi pregunta es si mi marido puede vender su parte de las dos casas,o por el contrario antes de vender las casas le pedimos a su hijo la parte proporcional de los gastos que tienen las viviendas desde que fallecio la madre y si no nos lo da embargarlo y nos cobramos con lo que nos debe y asi saldamos cuentas,pero lo importante es saber si mi marido puede vender su parte de las viviendas y la parte de su hija con discapacidad y asi no tener mas encontronazos con el hijo,GRACIAS.
Buenas Sonia ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola, una consulta
Mis padres obtuvieron una casa la cual tiene más 70 años. La casa está a nombre de ellos, ahora mi papá murió y mi mamá quiere vender la casa. Ella lo puede hacer sin el consentimiento de 1 de los hijos?? O ellos pueden poner ingresar un documento en el registrador de la propiedad para que no se efectúe la venta??
Agradecería su respuesta.
Saludos
Buenas Ivan ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Una pregunta mi madre fallecio y dejo una casa que le heredo su padre mi padrastro la quiere vender porque dice que de ahi nada me pertenece eso es legal o no
Buenos días en respuesta a su consulta, realmente no sería necesario el consentimiento si la única heredera es su madre. Los hijos tienen derecho a reclamar la legítima de la herencia, y la madre heredera de la herencia de su marido debería pagarla en caso de que los hijos la reclamen. Pero puede hacerlo con bienes o efectivo indistintamente como a ella le convenga más.
En relación a la vivienda la heredera puede hacer la acción que ella crea conveniente, así que, aunque uno de los hijos no quiera que se realice la venta del inmueble, no puede condicionar su venta.
Muchas gracias por su comentario.
mi consulta :
Que puedo hacer en el caso de que mi abuelo y mi abuela murieron hace 30 años, mi abuelo de joven tenia un casa en propiedad. pero lo dejo empañada las escrituras con una señora a cambio de dinero, de allí en los años de 1950 se fueron a vivir a otro lugar y ya nunca regresaron ni a pagar la deuda. Hoy no tiene mucho que regrese a la ciudad de donde era mi abuelo y vi la casa y el terreno, esta abandonada y muy deteriorada.
El empeño del cual se habla es los empeños que antes se hacían los señores creo que eran llamados ajiotistas o usureros, pero no eran instituciones financieras formales.
mi pregunta es :¿podría la señora escriturar a su nombre al dejar la casa empeñada?-
puedo yo como nieto recuperar la casa?
que debo hacer?
GRACIAS POR SU APOYO..
Buenas tardes Rolando ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Un sr. de 65 años tiene una casa con 3 cuartos que renta y de esas rentas vive, pueden los hijos que también viven con su familia allí, ?pueden exigirle a su padre que le de lo de una renta de sus inquilinos?, si su testamento dice que los hijos se repartirán partes iguales la herencia hasta que el fallezca, el tiene 5 hijos y tres de ellos viven en esa casa, que derechos amparan al Sr. para que no le quiten lo que a el le corresponde.
Buenas David Flores ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Buenas, mi pareja es viuda y quiere vender su casa para comprar otra y vivir allí todos . ¿Puede disponer del total del dinero y tiene que separar la parte de su hija? Muchas gracias
Buenas Damian le indico que su pareja tiene derecho a vender todo lo que pertenezca y sobre lo que ostente la titularidad. Por tanto si el marido viudo le nombro a ella heredera, los bienes son de su propiedad. La hija tiene derecho a reclamar la legítima y que su padre les pague con dinero.
Un saludo
Quetal, mi madre fallecio el año anterior, nuestra casa donde fuimos criados esta totalmente pagada y a nombre de mi padre, el cual nos voto a mi hermana y a mi de la casa en navidad, nos dejo en la calle sin ningun tipo de remordimiento y arreglársela solos, el tiene una nueva novia. que podemos hacer al respecto, nos hecho de nuestra casa sin nada a la calle, para convivir con otra mujer, y nosotros a la calle. tiene terrenos a su nombre, y nosotros sin nada. como ratas a la calle, un matrimonio de 30 años tirados a la basura en 2 meses.
Buenas Juan Jose ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola ago una consulta mi abuela esta casada con mi abuelo pero el tiene una hija con otra mujer y una con mi abuela pero mi abuelo fallecio pero no dejo ningun papel diciendo que le dejaba algo a la hija de la otra mujer se lo dejo a la mi abuela a su hija la otra puede reclamar ? Mi abuela puede vender su propiedad si dar nada a la otra hijastra ?
Buenas Jande ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola buenas tardes. Hace unos meses mi padre fallecio no dejo testamento. Mi madre aun vive quiere vender la propiedad hay algun problema o como le puede hacer.
Buenos días Marisol si su madre ha pasado a ser propietaria de la propiedad, ella tiene todos los derechos para poder hacer lo que crea con la propiedad, ya sea venderla, alquilarla, etc.
Saludos cordiales
Hola le comento mi abuelo no quiere que se venda la casa pero sabe que al momento de morir1 de sus 5 hijos va a querer venderla yo como nieto Quero cumplir su petición que puedo hacer
Buenas Camilo quienes deberán decidir que se hará con la propiedad serán aquellos quienes la hereden, si esta se reparte a partes iguales entre los hijos, deberán estar de acuerdo para venderla.
Gracias por su comentario, saludos cordiales.
Hola mi papá estando en vida con su mujer ke no es mi mamá el estava separado por palabra y juntado con mi mamá el vendio su casa a una hija cosa ke la mujer nunca le dio su parte ahora estan los dos fallecidos puedo reclamar algo de la casa
Buenas Yanina ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Buenas tardes. Tengo un problema de compra de un terreno.
Compre un.lote de terreno en.el cual ya construi.mi.casa.el terreno.lo compre a la viuda del dueño ahora aparecio un hijo y dice que su.madre no tuvo.porque vendervese terreno y ahora le a echonjuicio y segun el sr nos eesalojara.
Que puedo hacer
Buenas Ceferino ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola, mi padre falleció. Sé que contestaron varias preguntas pero necesito las respuestas específicas.
La casa estaba a nombre de mi padre. No dejó testamento. Ya se inició la sucesión y soy hijo único.
Las preguntas serían:
Me corresponde la mitad de la propiedad?
Puedo vender la casa sin consentimiento de mi madre?
Gracias.
Buenas Diego si no existe testamento usted al ser hijo único será el heredero al estar por delante de su madre por orden de prioridad, pero a su madre le corresponde el usufructo de la propiedad por lo que no podrá venderla sin el consentimiento de su madre.
Saludos
Hola buenas tardes, quería saber si la mamá de mi papá vende la casa a mi papá le corresponde su parte aunque ella no quiera?? Tiene que pagarle aunque no quiera?
Buenas Brenda en su caso no entiendo bien su situación, si es posible le agradecería una mayor especificación en su consulta para poder asesorarle con una mejor calidad, si lo desea puede realizar su consulta en nuestra web https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/ y le haremos un estudio personalizado de su situación, aconsejándola y asesorarle de la mejor manera posible.
Saludos
Mis padres vendieron un terreno cuando yo era menor de edad hace casi 10 años pero no se hizo el papeleo para el cambio de propietario, yo como hijo heredero de mis padres puedo reclamar el terreno e invalidar el contrato de compra/venta que realizaron mis padres?
Buenas Jean ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola buenas noches yo quería consultar el abuelo de mi marido falleció y la abuela vive mi marido vive en la casa de ellos ya que la abuela no quería vivir en la casa y le dijo a mi esposo que viviera el porque nadie de los otros hijos quería…ahora una de las hijas nos íntima porque quiere que nosotros le demos su parte …ella nos puede exigir eso sí la abuela está viva?…
Buenas Daiana ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Mi madre murió hace 21 años y hace dos años nos enteramos mi hermana y yo que existe un testamento en el cual hay dos propiedades, una es la mitad de mi padre y la otra mitad de mi hermana y mia por herencia, y luego hay otra propiedad (un piso) que solo era de mi madre y que nos la dejo a mi hermana y a mí en el testamento, y mi padre ese piso lo vendió cuan nosotras eramos pequeñas y no sabíamos nada del testamento y ese piso no iba a nombre de él ni el usufructo ni nada,.
Eso se puede hacer?
Buenos días Elizabeth ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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buenos dias mi padre le firmo un documento a mi media hermana sediendole su 50%de su terreno sin saber lo que hacia ,posteriormente mi papa se dio cuenta e hizo un escrito anulando ese documento y el abogado le dijo que ahora es unico dueño mi papa pero mi hermana no puso su huella en el abogado solo esta con su firma , pero ahorra mi hermana a registrado en la municipalidad como si fuese dueña de l 50% del terreno se puede hacer algo para anular lo que ha registrado mi hermana, yo tengo la copia de la anulacion pero mio esta con su huella y su firma de mi hermana puedo hacer algo con ese documento. mi papa tiene 89 años y mi hermana se ah aprovechado de su edad para hacer eso.
Buenas tardes Alejandro ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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Hola una pregunta. Mi abuelo quiere vender su casa, la cuál se encuentra habitada por el y dos hijos en calidad de discapacitados, la propiedad quedó condicionada en un testamento elaborado por el y su esposa que ya falleció que la casa quedaría a herencia de sus hijos que en total son 7 como herederos.
Mi pregunta es puede vender la propiedad para pagar sus deudas y la de uno de sus hijos, sin tomar en cuenta la desición de los demás hijos que son herederos por arte de la madre y que se encuentran referidos en el testamento.
Buenas Jorge si su abuelo es propietario de la vivienda puede hacer lo que considere oportuno con casa, por lo que si necesita venderla lo puede hacer sin estar que pedir permiso a nadie.
Un saludo
Buenas noches, mi madre falleció y mi padre quiere vender la casa en que vivimos cuando yo cumpla 18 sin el consentimiento de mis hermanas quisiera saber si el puede hacer eso ya que mis padres no estaban casados y mi madre no dejó ningún tipo de testamento. Además también hay un lote que mi madre heredó de sus padres quisiera saber si mi padre lo puede vender o si ese lote nos corresponde solo a mi y a mis hermanas.
Gracias
Buenas tardes Jennyfer al no existir testamento la herencia se reparte de la siguiente manera, primero los hijos, en el caso de no existir iría a los padres, y como tercer heredero estaría el cónyuge. En este caso los hijos a partes iguales serán los herederos de la herencia, por lo que nadie podrá intervenir en aquello que van a percibir los hijos, ni mucho menos venderlo si no que podrá administrarlo si así se ha indicado.
Gracias por participar en nuestro blog, un saludo.
Buenas tarde, la mamá de mi novia falleció hace unos años el papá de ella construyo una casa junto con la mamá de ella, el al tener las escrituras no quería dejarlas ver de ellas. las hijas de el estaban muy jóvenes para preocuparse por lo que sucediera en ese entonces con la casa, hoy después de algunos años de haber fallecido la mamá de ellas, el señor desea vender la casa y pretende dejarlas en la calle, la señora y el señor no estuvieron casados pero en las escrituras aparece que el en su momento estaba en una unión marital de hecho y ellas poseen un extrajuicio que acredita que ellos vivían juntos y que ellas dependían económicamente de ellos, ellas no se oponen a la venta de la casa porque saben que el esta en todo su derecho sin embargo el les dijo que no tiene ninguna obligación de darles nada de esa venta ya que la mamá falleció y que no tiene obligación con ellas. El desea vender para comprarle una casa a una mujer con la que vive actualmente y poner todo a nombre de ella a lo que ellas si se oponen porque fue un esfuerzo en conjunto el conseguir la casa. la pregunta es ¿ellas tienen derecho legal de reclamar alguna fracción de dinero? o el señor esta en lo cierto al decirles que no les corresponde nada.
Buenas Gerardo ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
En su caso nos faltaría más información para poder estudiar su caso y darle la mejor solución para su situación.
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